Unser Prozess
Unser Prozess ist klar strukturiert, effizient und vollständig transparent. Sie senden uns eine aktuelle Bewertung sowie den Grundbuchauszug – wir prüfen die Unterlagen umgehend und erstellen zeitnah ein verbindliches Term Sheet. Die Vertragsdokumentation wird anschliessend gemeinsam mit erfahrenen Kanzleien professionell ausgearbeitet. Sobald die Sicherheiten übertragen sind, erfolgt die Auszahlung ohne Verzögerung. So erhalten Sie genau dann Liquidität, wenn Sie sie brauchen – schnell, diskret und planbar.
Einreichen des Antrages
Analyse und Term Sheet
Ausarbeitung
der Verträge
Übertrag der Sicherheiten
Auszahlung der FInanzierung
Für wen?
Wir unterstützen Unternehmer und Unternehmen, die kurzfristig Liquidität benötigen oder eine flexible Überbrückungslösung suchen. Auch wer bei klassischen Banken kein Kapital erhält, seine Immobilie höher belehnen oder gebundenes Eigenkapital für neue Investitionen freisetzen möchte, findet bei uns eine strukturierte und verlässliche Finanzierungslösung.
Jede Anfrage wird zeitnah geprüft. Sie erhalten rasch eine klare Rückmeldung und ein konkretes, transparentes Angebot.
Case Study
Überbrückungsfinanzierung für einen Bundesauftrag
Eine Unternehmerin erhielt einen bereits zugesprochenen Auftrag des Bundes – doch die Bank verweigerte die notwendige Finanzierung. Der Projektstart stand unmittelbar bevor, Zeit für lange Prüfprozesse blieb keine. SmartLend analysierte die Situation innert kürzester Frist und stellte die erforderliche Liquidität bereit, besichert durch eine Liegenschaft in Zürich. Die Auszahlung erfolgte schnell und zu klar definierten, transparenten Konditionen. Der Auftrag konnte fristgerecht gestartet und erfolgreich umgesetzt werden – die Unternehmerin behielt die volle Kontrolle, wahrt ihre Diskretion und gewann entscheidenden Handlungsspielraum. Genau so unterstützen wir auch Sie: schnell, diskret und grundpfandbesichert.
«Ohne SmartLend hätten wir einen wichtigen Auftrag verloren. Die Finanzierung kam schnell, professionell und absolut diskret. Genau die Lösung, die wir gebraucht haben.»
J.L.
Wachstum trotz tiefer Belehnung
Ein Immobilienunternehmer verfügte über ein hochwertiges Portfolio mit tiefem Belehnungsgrad – dennoch verweigerte seine Bank eine zusätzliche Finanzierung. Attraktive Wachstumschancen drohten ungenutzt zu bleiben. SmartLend entwickelte eine massgeschneiderte Struktur und sicherte die Finanzierung über Schuldbriefe auf mehreren Liegenschaften. Selbst nach Kapitalaufnahme blieb der Gesamtbelehnungsgrad bei konservativen 45 %. Der Unternehmer konnte die Chancen sofort nutzen, neue Objekte erwerben und sein Portfolio gezielt ausbauen – ohne Zeitverlust und ohne die üblichen Restriktionen traditioneller Banken. Wachstum darf nicht an fehlender Flexibilität scheitern. Wir unterstützen Sie schnell, diskret und grundpfandbesichert.
«Unsere Bank blockierte uns trotz tiefer Belehnung. SmartLend hat innert kürzester Zeit eine saubere, grundpfandbesicherte Finanzierung ermöglicht , so konnten wir die Chance sofort nutzen.»
M.T.